Newsletter
Newsletter
Newsletter

Blog Back

Балеары - лидер по продаже недвижимости

Балеары - лидер по продаже недвижимости.


Балеарские острова стали одним из автономных сообществ Испании с наибольшим приростом на 18,5% по сделкам с недвижимостью.



Количество сделок купли-продажи жилья в Испании в 2014 году увеличилось на 2,2% по сравнению с 2013 году, что явилось первым значительным ростом с 2010 года, а Балеарские острова возглавили список самых успешных автономных сообществ в этом направлении, показав наибольший прирост на 18,5%.

Число операций с недвижимостью, зарегистрированных на Балеарских островах в 2014 году, составило приблизительно 9.281операций, согласно данным, опубликованным в понедельник Национальным институтом статистики (INE) о передаче прав собственности.

В целом, количество сделок купли-продажи недвижимости на  Балеарах в 2014 году составило 42.012 операций, что на 10,3% больше, чем в 2013 году, в том числе, 4.721 проведенных операций на сто тысяч жителей.




Единственными регионами, где произошел существенный рост сделок купли-продажи недвижимости, и у которых были зафиксированы положительные годовые показатели стали Балеарские острова (10,3%), Наварра (4,1%) и Страна Басков (3,9%).

В декабре прошлого года было зафиксировано 857 операций купли-продажи жилья на островах. Этот показатель на 41,9% больше, чем за тот же месяц в 2013 году. Количество сделок с недвижимой собственностью составило 4.108 операций на архипелаге, что на 54,1% больше, чем за последний месяц 2013 года.

В целом по Испании, в декабре было проведено 25.998 сделок купли-продажи жилья, что на 15,7% больше показателей, зафиксированных за аналогичный период прошлого года. Таким образом, четвертый месяц подряд наблюдается значительный подъем, который, в свою очередь, на 3,2% больше, чем в ноябре.



Продажи недвижимости в Испании падали из года в год, начиная с 2007 года, за исключением 2010 года, когда было проведено рекордное количество операций для этого времени и их показатель повысился на 6,8%, что было вызвано ликвидацией налоговых льгот на приобретение жилья.

На протяжении всего 2014 года, продажи частного жилья, которые составили 89,7% от общего рынка, увеличились на 3,2%, в то время как продажи объектов социального жилья упали на 6,2%.

Одновременно с этим объем продаж вторичного жилья вырос на 18,4%, вместе с тем рынок нового жилья сократился на 16,9%.

В декабре было заключено 25.998 сделок купли-продажи жилой недвижимости, что на 15,7% больше, чем за тот же месяц прошлого года. Таким образом, четвертый месяц подряд наблюдался рост продаж, который на 3,2% больше, чем в ноябре.

Следовательно, в декабре выросли продажи как частного жилья (25,6%), так и вторичного (61,1%), но при этом, снизился рост сделок купли-продажи социальных объектов (29,9%) и новостроек (33,1%).

В любом случае, за последний месяц прошлого года, было зафиксировано 89,2% продаж частных объектов недвижимости и 10,8% социального жилья.



Что касается общего числа проведенных операций с недвижимостью, зарегистрированных в реестре собственности за весь прошлый год, то количество завершенных сделок зафиксировалось на отметке 1,5 миллиона, что на 4,6% меньше, чем в 2013 году, и стало  результатом снижения сделок по оформлению дарственной (падение на 17,4%) и числа бартерных операций жилья (10,1%) и, несмотря на увеличение объема сделок купли-продажи (1,9%) и наследования (0,7%).

В 2014 году восстановился особенно рынок недвижимости в сельской местности, показатели которого выросли на 7,3%, хотя также согласно данным реестра собственности зарегистрированы и  положительные данные по продаже городской недвижимости, с ростом на 0,9%, в основном за счет вкладов в жилье.

Купля-продажа недвижимости выросла на 9,2% в декабре по сравнению с тем же месяцем 2013 года, благодаря значительному увеличению,зарегистрированному при операциях купли-продажи (14,7%), наследованию (11%) и грантам (17,3%).

В этом же месяце увеличились продажи как городского жилья, на 16,7%, так и объектов в сельской местности, на 5,9%.
Published: 21 Apr 2015
Share this post -

Let us call you!

DON'T MISS THE OPPORTUNITY TO FIND THE PROPERTY OF YOUR DREAMS

Subscribe and receive all the latest news and promotions from NOVA MALLORCA

We use cookies to ensure you get the best experience on our website Accept cookies More Info