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Las empresas disparan la compra de viviendas

La crisis de estos últimos años ha llevado a que empresas hayan decidido invertir en el sector del inmueble. Así, los inmuebles adquiridos por sociedades pasan del 5% de 2007 al 22% en 2013, destacando el 30% de compras efectuadas por capitales extranjeros. Como contrapartida, las operaciones cerradas por personas físicas pasan del casi 95% en 2007, a poco más del 78% en 2013.

El Colegio de Registradores ha publicado el perfil de las entidades adquirientes y lo que primero se observa es que este perfil no es homogéneo en todo el país. Las empresas generan un mayor volumen de negocio en Canarias, La Rioja y Cataluña, mientras que las personas físicas adquieren un mayor número de viviendas en Extremadura, Cantabria y País Vasco.

A este incremento de volumen de negocio hay que sumarle el progresivo aumento del peso de operaciones de capital extranjero. El capital foráneo representa, de media anual en 2013, el 11.15% de total de operaciones, en comparación del 4,45% de 2009, en su nivel más bajo.

Es en Baleares donde la inversión de capital de origen extranjero es más alta, con un 30,73%, junto con la Comunidad Valenciana con un 24,83% y Canarias con un 24,60%. En el otro extremo, se hallan Extremadura con un 0.38%, Galicia con un 0.60% y Castilla y León con un 0.92%.
Published: 05 May 2014
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